Un proyecto presentado en el Concejo de Arroyo Seco reclama al Municipio completar en 30 días las obras pendientes en el loteo Mi Lote y brindar información sobre materiales y fondos destinados al programa.
Un proyecto presentado en el Concejo Municipal de Arroyo Seco busca intimar al Departamento Ejecutivo a completar las obras de infraestructura pendientes en el loteo municipal “Mi Lote”, luego de un nuevo reclamo presentado por vecinos adjudicatarios y residentes del barrio.
La iniciativa plantea un plazo de 30 días corridos para ejecutar las obras que permanecen pendientes y, al mismo tiempo, solicita al Ejecutivo que brinde información sobre los materiales adquiridos específicamente para esos trabajos, el estado de los fondos destinados al programa y una contradicción entre documentos municipales respecto de la finalización de las redes de agua y cloacas. El proyecto surge a partir de una presentación realizada ante el Concejo el 28 de agosto de 2026 por vecinos adjudicatarios del loteo, quienes reclamaron la ejecución y finalización de las obras de infraestructura básica comprometidas por el Municipio.
Qué obras reclaman los vecinos
Entre las principales demandas aparece la habilitación definitiva de la planta elevadora de cloacas y el destape de una cámara de registro que se encuentra obstruida en una de las calles del loteo. Los vecinos también reclaman la ejecución de un ingreso seguro por calle Juárez Celman, incluyendo escoriado e iluminación pública; el estabilizado de las calles internas; la terminación del cordón cuneta y la ochava correspondiente al Lote 1; y la puesta en valor definitiva de la plaza del barrio como espacio verde, iluminado y recreativo.
La discusión se vincula directamente con las obligaciones asumidas por el Municipio cuando se puso en marcha el Programa Municipal “Mi Lote”. Según recuerda el proyecto, la Ordenanza N.º 3056/22 estableció que la ejecución de las obras de agua potable, red cloacal, cordón cuneta, estabilizado, alumbrado público, arbolado y electrificación quedaba a cargo del Municipio. Esa obligación también fue incorporada a la cláusula quinta de los boletos de adjudicación firmados por los beneficiarios.
Uno de los puntos que busca esclarecer la iniciativa es qué ocurrió con materiales que fueron adquiridos por el Municipio para realizar precisamente las obras que ahora continúan siendo reclamadas. El Concejo había autorizado mediante la Ordenanza N.º 3127/23 la compra directa de 1.500 toneladas de escoria y 100 toneladas de cal vial, destinadas al estabilizado de las calles del loteo, además de hormigón H21 y mallas para la ejecución del cordón cuneta. La compra, según consta en los fundamentos del proyecto, alcanzó un monto de $24.946.693,61 y fue realizada el 23 de enero de 2023.
El proyecto señala que, al momento de la nueva presentación vecinal, habían transcurrido más de tres años y siete meses desde aquella adquisición. Por eso, uno de los pedidos formulados al Ejecutivo es que informe dónde fueron utilizados esos materiales, qué cantidad permanece en acopio y cuál es su ubicación actual.
Una contradicción sobre las redes de agua y cloacas
Otro de los aspectos que el proyecto pone bajo la lupa es una diferencia entre dos situaciones documentadas por el propio Municipio. Los autores recuerdan que la Ordenanza N.º 3167/23, aprobada el 28 de julio de 2023, afirmaba en sus considerandos que las redes de agua potable y desagües cloacales del loteo se encontraban “ejecutadas en su totalidad”.
Sin embargo, en la presentación realizada por los adjudicatarios en agosto de 2026 se reclama justamente la habilitación definitiva de la planta elevadora de cloacas y el destape de una cámara de registro. Ante esta situación, la minuta solicita al Ejecutivo que explique formalmente la diferencia entre lo afirmado en aquella ordenanza y el estado actual de la infraestructura sanitaria descripto por los vecinos.
El Concejo asegura que ya había pedido información
El proyecto también plantea que el reclamo actual no constituye un primer pedido de información. Según los fundamentos, el Concejo solicitó en distintas oportunidades informes sobre el avance de las obras y la utilización de los fondos del programa. Entre los antecedentes mencionados aparecen las Minutas de Comunicación N.º 3155/23 y 3275/24, la Resolución N.º 978/25, que convocó al Ejecutivo, a la Dirección de Hábitat y a los beneficiarios a una reunión informativa, y las Minutas N.º 3423/25 y 3455/25.
El proyecto sostiene que, hasta el momento, el cuerpo legislativo no habría recibido una respuesta formal a ninguno de esos requerimientos. Para los autores de la iniciativa, esta falta de respuestas adquiere mayor relevancia porque en agosto de 2023 el propio Concejo ya había advertido sobre la posibilidad de que los adquirentes de los terrenos iniciaran acciones ante eventuales incumplimientos municipales. La nueva presentación de los vecinos, tres años después, es presentada en el proyecto como una confirmación de aquella advertencia.
Los vecinos pudieron construir antes de que terminaran las obras
El proyecto también recupera una decisión adoptada en 2024. La Ordenanza N.º 3338/24 autorizó excepcionalmente a los adjudicatarios a comenzar la construcción de sus viviendas aunque las obras de infraestructura del loteo todavía no estuvieran terminadas.
Los autores de la minuta consideran que esta flexibilización profundizó la situación de los vecinos, porque el Municipio les permitió avanzar con la construcción de sus viviendas aun cuando no había completado las obligaciones de infraestructura que había asumido. El planteo busca poner el foco precisamente en esa diferencia: los adjudicatarios fueron habilitados a construir pese a que las obras municipales no estaban terminadas, mientras que las obligaciones del Ejecutivo continuaban pendientes.
La minuta no se limita a reclamar la ejecución física de las obras. También solicita información económica. En particular, pide conocer el estado actual y el saldo disponible de la cuenta especial “Loteos Municipales”, creada por la Ordenanza N.º 3056/22, junto con el detalle de los ingresos y egresos registrados desde su creación.
De esta manera, el proyecto plantea tres interrogantes centrales sobre el Programa “Mi Lote”: qué obras faltan terminar, qué ocurrió con los materiales adquiridos para realizarlas y cuál es actualmente la situación de los recursos económicos destinados al programa.
El proyecto fue presentado por Polinesi, Murina y Salinas
La iniciativa lleva las firmas de los concejales Julián Andrés Polinesi, José Luis Murina y Damián Gabriel Salinas.
La propuesta establece que, además de intimar al Ejecutivo a ejecutar las obras pendientes en un plazo de 30 días, se incorpore como anexo la presentación realizada por los vecinos y el listado de los pedidos de información efectuados anteriormente por el Concejo que, según el proyecto, permanecen sin respuesta.
El planteo vuelve a colocar al programa “Mi Lote” en la agenda política local, pero esta vez con una discusión que excede el estado de las calles o de las obras de infraestructura. El eje pasa también por el cumplimiento de compromisos asumidos por el Municipio, el destino de materiales comprados con fondos públicos y la información sobre los recursos destinados al loteo.
