Decenas de clientes del Grupo Roma exigen la entrega de lotes vendidos hace años mientras las promesas enfrentan clausuras y denuncias por irregularidades.
El desarrollo inmobiliario Comunidad Evolutiva , ubicado en Pueblo Esther y promovido por el Grupo Roma, se encuentra en el centro de la polémica. Un grupo de al menos 50 clientes se movilizó recientemente a la sede de la empresa, ubicada en Puerto Norte, Rosario, para denunciar la falta de entrega de lotes adquiridos hace más de tres años.
Las quejas señalan incumplimientos masivos en los plazos prometidos. A pesar de haber terminado de pagar los lotes en cuotas, los compradores aún no han podido acceder a ellos. Según los afectados, el problema no solo radica en los retrasos, sino en la falta de avances en las obras y en la entrega de documentación, lo que llevó a varios a catalogar la situación como una presunta estafa.
Clausuras y falta de permisos
La controversia escaló cuando, en agosto del año pasado, el gobierno de Santa Fe clausuró tres loteos del Grupo Roma, incluida Comunidad Evolutiva , debido a irregularidades. Según el Ministerio de Ambiente y Cambio Climático, las obras se iniciaron sin contar con las habilitaciones hídricas y ambientales necesarias.
La normativa provincial exige que los desarrollos inmobiliarios obtengan aprobaciones previas como estudios de impacto ambiental y factibilidades de servicios antes de iniciar la comercialización y obras. Sin embargo, la empresa habría ignorado estos requerimientos, lo que derivó en clausuras y más demoras para los compradores.
Compradores en pie de lucha
El Grupo Roma, liderado por Pablo Cofano, se había posicionado como una opción accesible para familias que buscaban lotes para construir su hogar. Sin embargo, los afectados denuncian que la empresa sigue vendiendo parcelas de proyectos que aún no ha entregado.
“Es frustrante. Terminamos de pagar, confiamos en sus promesas y seguimos esperando. Mientras tanto, vemos cómo continúan publicitando estos lotes sin cumplir con quienes ya invertimos”, expresó uno de los compradores.
La empresa ha justificado las demoras culpando a trámites administrativos y autoridades provinciales, pero estas explicaciones no convencen a los clientes, quienes aseguran sentirse desprotegidos.
Reclamos y advertencias
El caso de Comunidad Evolutiva no está aislado. Otros desarrollos del Grupo Roma, como El Naranjo en Ibarlucea y Orígenes en Soldini, también enfrentan problemas similares. Las autoridades instantáneas a los consumidores a verificar que los loteos cuenten con todas las aprobaciones legales antes de realizar cualquier compra.
Fuente: Rosario3
